Projeto arquitetônico em Steel Frame: sua casa dos sonhos com a expertise da Espaço Smart

Um projeto arquitetônico é a alma e o mapa de qualquer construção. E quando o objetivo é construir utilizando o sistema Steel Frame, essa etapa ganha uma relevância ainda maior, pois a precisão do planejamento se traduz diretamente na eficiência e velocidade da obra.

Na Espaço Smart, o projeto é desenvolvido já pensando no sistema construtivo, integrando tecnologia de ponta desde o primeiro traço. Neste artigo, convidamos você a conhecer, em detalhes, como nós transformamos sua visão em um projeto perfeito em Steel Frame.

O que é um projeto arquitetônico

O projeto arquitetônico é o conjunto de desenhos técnicos, especificações e documentações que definem a estética, a funcionalidade e a distribuição dos ambientes de uma edificação. Ele não apenas cria o design (plantas, fachadas, layout), mas também o ajusta para atender às normas e às exigências do sistema construtivo.

No caso do Steel Framing, é fundamental definir o sistema construtivo antes de iniciar o projeto arquitetônico. Assim, o projeto pode ser desenvolvido de forma compatível com as dimensões, modulação e precisão dos perfis de aço galvanizado, garantindo integração entre estética, funcionalidade e estrutura.

Por isso, a elaboração de um projeto arquitetônico completo e alinhado ao sistema construtivo não é apenas uma etapa formal, mas uma ferramenta essencial para o sucesso da obra. Sua necessidade se manifesta em diversos aspectos, como:

• – Planejamento eficiente: define com precisão o que será construído, evitando improvisos, retrabalhos e desperdícios.
• – Viabilidade técnica e legal: garante que a obra siga normas técnicas, leis urbanísticas e códigos de obras.
• – Orçamento preciso: permite estimar com clareza os custos da obra e planejar o cronograma de execução.
• – Segurança: previne falhas estruturais e riscos durante a obra e após a ocupação.
• – Conforto e funcionalidade: organiza os espaços conforme a rotina dos usuários, considerando iluminação, ventilação, circulação, acessibilidade etc.
• – Valorização do imóvel: um projeto bem elaborado agrega valor estético, funcional e financeiro à construção.

Em resumo, segundo Rômulo Costa, Gerente de Projetos de Arquitetura da Espaço Smart, o projeto organiza, planeja e materializa uma construção de forma técnica, funcional e estética. 

“O projeto arquitetônico é o ponto de partida de qualquer obra, sendo responsável por traduzir as necessidades do cliente em uma solução construtiva viável e segura”, afirma. 

O que um projeto arquitetônico envolve

O projeto completo engloba muito mais do que apenas um desenho bonito. Ele reúne um conjunto detalhado de definições técnicas e criativas que garantem a viabilidade, o desempenho e a qualidade da construção:

• – Planta baixa: desenho técnico que mostra a disposição dos ambientes, paredes, portas, janelas e mobiliário em vista superior.
• – Cortes e fachadas: representações verticais que mostram a altura dos elementos e a aparência externa da edificação.
• – Planta de cobertura: detalha o telhado, calhas, inclinações e outros elementos superiores.
• – Detalhamentos técnicos: escadas, esquadrias, forros, revestimentos, entre outros.
• – Memorial descritivo: documento que detalha os materiais, acabamentos e sistemas construtivos escolhidos para a obra, servindo como referência técnica durante o projeto e a execução.
• – Implantação no terreno: mostra como a edificação será posicionada no lote, considerando recuos, acessos e orientação solar.
• – Estudos de insolação e ventilação: para garantir conforto térmico e eficiência energética. 
• – Perspectivas e maquetes eletrônicas: ajudam na visualização do projeto antes da obra.

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  Perspectivas e maquetes eletrônicas dão vida ao projeto em Steel Frame — o primeiro passo para transformar o sonho da casa perfeita em realidade, com a precisão e expertise da Espaço Smart.

Como é feito o projeto arquitetônico da Espaço Smart

Na Espaço Smart, o processo de criação e desenvolvimento do projeto é meticulosamente estruturado para garantir a máxima assertividade. 

De acordo com Rômulo Costa, após a equipe receber o estudo topográfico do terreno (com o levantamento planialtimétrico, com informações de elevações de nível, cotas, dimensões exatas, posição solar, elementos como postes, árvores etc.), um documento detalhado é feito para para entender as demandas e pontos que precisam ser levados em consideração, e que atendam as necessidades e desejos do cliente. 

“O grande diferencial da Espaço Smart está em projetar já pensando no sistema construtivo em Steel Frame e em todas as etapas da obra. Desde o início, nossos projetos são desenvolvidos com foco na industrialização da construção, o que garante mais precisão, velocidade, eficiência e economia. Ao considerar as particularidades do Steel Frame, como modulação, tipos de fechamento e fundação adequada, evitamos retrabalhos e otimizamos o uso de materiais, reduzindo desperdícios e custos”, explica o Gerente.

Toda a modelagem 3D do projeto arquitetônico da Espaço Smart, pensada e implantada de acordo com a topografia, é feita utilizando softwares BIM (Building Information Modeling). Essa tecnologia de ponta permite a criação de um modelo tridimensional inteligente que carrega informações relevantes para todas as etapas futuras. 

Antes de avançar, o cliente valida a concepção através de imagens de realidade virtual realistas, que auxiliam na decisão final sobre a fachada e os materiais. E com a aprovação final da planta e fachada, o projeto é detalhado para as devidas aprovações legais na prefeitura e/ou condomínio, e claro, para a correta construção da obra.

Tecnologia BIM: a inteligência no coração do projeto

A integração com a tecnologia BIM estabelece uma metodologia de trabalho colaborativa e centrada em dados para todo o ciclo de vida do projeto. Funciona da seguinte forma:

• – Projeto arquitetônico e modelagem inteligente em 3D:  os espaços, volumes e elementos da edificação são modelados em um ambiente tridimensional. A partir dessa base, são integrados os demais projetos (estrutural, elétrico, hidráulico etc.), formando um modelo completo e inteligente da construção.
• – Compatibilização entre disciplinas: com a integração entre os projetos arquitetônico, estrutural e complementares, é possível detectar e corrigir conflitos antes da execução. Isso evita erros durante a obra, retrabalhos e atrasos. 
• – Extração de quantitativos e planejamento: a partir do modelo, é possível gerar automaticamente listas de materiais, cronogramas e simulações de etapas construtivas. Isso facilita o controle de custos, o planejamento logístico e a tomada de decisões estratégicas.
• – Precisão na fabricação: o BIM é diretamente conectado à linha de produção da Espaço Smart, com isso os perfis de aço chegam cortados, furados e identificados de acordo com o modelo, garantindo precisão, padronização e agilidade no canteiro.
• – Gestão e manutenção: o modelo BIM pode ser utilizado também após a entrega da obra, servindo como base para manutenções, reformas ou ampliações futuras.

Duração de cada etapa

De maneira geral, a realização de um projeto arquitetônico da Espaço Smart consiste nas seguintes etapas:

Como é feita a estimativa de custos

Segundo Rômulo Costa, o sistema construtivo em Steel Frame tem precisão orçamentária infinitamente superior aos outros métodos mais antigos. 

Como o projeto de arquitetura já é desenvolvido em BIM, após a aceitação do cliente, o departamento de orçamentos da Espaço Smart utiliza a base já realizada para validação e composição da proposta.

Versatilidade de projetos arquitetônicos

O projeto arquitetônico elaborado pela Espaço Smart não se limita a residências, como esclarece o Gerente de Projetos. 

“Realizamos todo e qualquer tipo de projeto em Steel Frame, seja residencial, corporativo, comercial, para escolas, igrejas, teatros, cafés, restaurantes, clínicas, hospitais, indústrias etc.”, explica Rômulo Costa.  

Da tela para a realidade: na Espaço Smart, cada projeto em Steel Frame é criado para atender diferentes necessidades, de residências a grandes empreendimentos.

Como contratar o serviço de projeto arquitetônico da Espaço Smart

Se você está pronto para iniciar um projeto que alinha alta tecnologia, precisão orçamentária e a velocidade da construção industrializada, conte com a Espaço Smart. Basta entrar em contato por meio das nossas plataformas digitais, seja pelo e-commerce ou redes sociais, ou buscar a loja física mais perto de você! 

A Espaço Smart possui mais de 40 lojas espalhadas pelo país e nosso escritório de arquitetura atua com atendimento online, oferecendo suporte técnico especializado em projetos no sistema Steel Framing para clientes de todo o Brasil.

Conheça a SmartLand: uma experiência imersiva em Steel Frame 

Para quem reside no Estado do Paraná ou tem interesse em visitar o escritório da Espaço Smart, ele está localizado na cidade de Ponta Grossa, dentro do complexo SmartLand, o epicentro da nossa operação. 

Trata-se de um espaço único, criado para que profissionais e clientes possam vivenciar o Steel Frame na prática e conhecer de perto toda a inovação que impulsiona a construção industrializada.

Na SmartLand, além de nosso escritório de arquitetura estão concentradas as principais estruturas da nossa empresa: a maior indústria de Steel Frame da América Latina, uma fábrica de perfis de drywall normatizados, uma fábrica de esquadrias de PVC, além de um centro de treinamento pioneiro, que capacita profissionais em todas as etapas do sistema construtivo.

E, para tornar a experiência ainda mais imersiva, temos uma vila de casas em Steel Frame, onde é possível ver de perto a aplicação da tecnologia e seus benefícios em obras reais. 

Não deixe seu projeto dos sonhos apenas no papel. Converse com nossos especialistas e garanta um projeto arquitetônico perfeito. Sua casa inteligente e eficiente começa aqui!