Steel Framing ou alvenaria: qual é a melhor escolha para sua obra?

Se você vai fazer uma construção, provavelmente vai se deparar com alguns métodos frequentemente utilizados, como o Steel Framing e a alvenaria. Mas qual deles escolher para o seu projeto?

Cada tipo de construção possui suas características específicas, que acabam influenciando diretamente no resultado final da obra. Por isso, é essencial entender como cada um funciona para definir aquele que melhor vai atender às suas necessidades.

Neste conteúdo, você vai descobrir quais são as principais diferenças entre o Steel Framing e a alvenaria, dois dos principais métodos utilizados atualmente na construção civil, além de entender quais são as vantagens e desvantagens de cada um. Continue a leitura e saiba como escolher a melhor opção para a sua obra!

Qual a diferença entre Steel Framing e alvenaria?

As diferenças entre o Steel Framing e a alvenaria não se limitam apenas ao tipo de material utilizado, mas também em diversos outros pontos que podem fazer toda a diferença no seu projeto.

Veja a seguir quais são as principais distinções entre esses dois métodos de construção civil. 

Materiais utilizados

A construção em steel framing é composta por um esqueleto de perfis de aço galvanizado (montantes e guias) e placas para a vedação (internamente pode ser utilizado placas de gesso acartonado, o drywall), e para o fechamento externo existem variadas opções de vedação, como sistema EIFS, sistema Nextera (placa cimentícia) e Glasroc X. Por não utilizar água durante a montagem, é considerado um método de construção à seco.

Já a alvenaria é um sistema de construção antigo, erguido com estruturas de vigas e pilares em concreto. Para moldar estas vigas e pilares são utilizadas peças de madeira, onde é inserido o concreto. Após a secagem estas madeiras são retiradas e descartadas. Para vedação das paredes são utilizados tijolos ou blocos de concreto que são assentados com o uso de argamassa. Por utilizar a mistura de cimento e água, é considerada como um método de construção úmido.

Custo da obra

O custo final de uma obra executada em Steel Framing é bastante similar e próximo ao valor de uma construção convencional (alvenaria). No entanto, o Steel Frame oferece uma série de benefícios diretos e indiretos que a tornam uma escolha mais inteligente e vantajosa, proporcionando mais qualidade de vida aos envolvidos na obra, aos moradores e também ao time de montagem.

Mais previsibilidade financeira graças ao sistema industrializado

Uma grande diferença reside na fundação: enquanto na alvenaria ela consome cerca de 10% a 15% do orçamento total da obra devido às cargas pontuais, no Steel Framing esse valor é reduzido para apenas 5% a 7% com a utilização de cargas distribuídas.

Além disso, o Steel Frame proporciona uma fidelização orçamentária superior. Diferente da alvenaria, onde o valor final é difícil de prever por conta das faltas ou sobras imprevistas de materiais, o sistema Steel Frame é composto por materiais com medidas padrões. Isso facilita muito o cálculo preciso do valor total a ser gasto, garantindo um orçamento fiel e sem surpresas no final da obra.

Por fim, o Steel Frame se destaca como uma solução mais sustentável, apresentando um gasto de água muito inferior e reduzindo significativamente o desperdício de materiais, enquanto entrega uma melhor performance térmica e acústica, o que o demonstra como uma excelente opção para quem deseja construir ou reformar de forma inteligente.

Planejamento

Por se tratar de uma solução industrializada, o Steel Framing exige um planejamento mais detalhado da obra, já que os perfis são fabricados de acordo com o projeto criado.

Enquanto isso, a alvenaria permite iniciar a obra sem planejamento. Porém, isso tende a gerar muito mais retrabalho, desperdícios e tomadas de decisões que não foram planejadas de acordo com o projeto, gerando ainda mais infidelidade orçamentária.

Instalações elétricas e hidrossanitárias

O processo de execução e manutenção das instalações elétricas e hidrossanitárias é significativamente diferente entre os sistemas. Na alvenaria, para a instalação inicial de canos e eletrodutos, é necessário quebrar as paredes e, posteriormente, fechá-las novamente. Para manutenções futuras, o processo se repete: é preciso quebrar a parede, realizar o reparo e, em seguida, fechar, lixar e pintar o local, sempre com cuidado para garantir que o acabamento não seja comprometido por deformações.

Já no Steel Framing, as instalações transitam pelos vazios internos das paredes, lajes e forros, sendo fixadas após a montagem da estrutura. Os perfis metálicos já contam com furos de serviço projetados especificamente para a passagem de eletrodutos e tubulações, eliminando a necessidade de cortes na parede para a instalação.

Além disso, a manutenção é muito mais rápida e prática no Steel Framing. As intervenções elétricas ou hidráulicas são feitas simplesmente removendo as placas de fechamento e, após a manutenção ser concluída, as placas são recolocadas no local, sem a sujeira e o trabalho de reconstrução e acabamento exigidos pela alvenaria.

Velocidade da construção

Como os componentes utilizados para a construção Steel Framing já são pré-fabricadas, a montagem acaba sendo muito mais simples e rápida. Em média, é possível finalizar uma construção de steel framing em até 50% menos tempo do que utilizando o método de alvenaria convencional.

Tecnologia que reduz prazos e entrega obras com rapidez.

Ao contrário do steel framing, a construção em alvenaria acaba exigindo mais etapas para ser concluída, como, por exemplo, o assentamento dos blocos e tijolos com argamassa, chapisco, emboço e reboco.

Durabilidade da estrutura

Quando pensamos a longo prazo, o Steel Framing acaba tendo uma durabilidade muito maior, já que a necessidade de manutenção se torna menos frequente, além de ser resistente a corrosão, pragas e infiltrações, por exemplo.

Já a alvenaria está exposta a esses tipos de problemas, exigindo um cuidado maior com infiltrações, rachaduras e controle de pragas.

Desempenho térmico e acústico

O Steel Framing é reconhecido por oferecer um ótimo isolamento térmico e acústico nas construções, pois utiliza materiais isolantes nas paredes que proporcionam índices de desempenho muito superiores aos padrões mínimos exigidos. Isso ocorre porque a troca térmica entre o ambiente externo e interno da edificação é muito baixa, resultando em um conforto significativamente maior.

A alvenaria, por sua vez, possui índices de desempenho térmico e acústico que geralmente seguem apenas as normas mínimas de desempenho. Embora conceda um desempenho adequado em muitos casos, ainda é comum que sejam necessários outros tipos de tratamentos e revestimentos nas paredes para aumentar efetivamente o nível de isolamento e atingir um conforto similar ao proporcionado pelo Steel Frame.

Sustentabilidade

Olhando para o lado da sustentabilidade, também é possível observar diferenças importantes entre os dois métodos, principalmente no canteiro de obras.

Enquanto o Steel Framing gera menos resíduos, utiliza materiais recicláveis e precisa de menos água para a construção, a alvenaria tende a produzir mais entulho e necessita de mais água em seus processos, visto que é uma construção úmida.

Vantagens e desvantagens: Steel Framing vs. alvenaria

Apesar de suas diferenças, tanto a construção de Steel Framing como a alvenaria possuem vantagens e desvantagens, que devem ser observadas na hora de definir qual desses métodos escolher para o projeto.

Vantagens e desvantagens do Steel Framing

Vantagens: 

• – Construção mais rápida;
• – Melhor custo benefício;
• – Maior resistência e qualidade da construção;
• – Maior facilidade nos processos de acabamento da estrutura (instalações hidráulicas e elétricas, por exemplo);
• – Facilidade na manutenção a longo prazo;
• – Maior sustentabilidade;
• – Melhor desempenho de isolamento térmico e acústico.

Desvantagens:

• – Falta de conhecimento do sistema no mercado;
• – Necessidade de lojas especializadas para comercialização dos produtos;
• – Necessidade de mão de obra especializada no sistema.

Vantagens e desvantagens da alvenaria

Vantagens:

• – Existem muitas lojas e locais vendendo materiais para obras em alvenaria
• – Permite alterações no projeto ao longo da execução.

Desvantagens:

• – Maior tempo para o término da construção;
• – Baixa sustentabilidade, com produção de entulho e alto consumo de água;
• – Maior necessidade de reparos a longo prazo;
• – Infidelidade orçamentária;
• – Baixa precisão;
• – Não possui um alto desempenho em isolamento térmico e acústico.

Steel framing ou alvenaria, qual escolher?

Agora que você já sabe a diferença entre essas duas formas de construção e quais são as suas vantagens e desvantagens, chegou a hora de saber qual delas escolher para a sua obra.

Para isso, é importante saber qual é o valor do investimento e quais são as necessidades do projeto. Ter isso em mente vai facilitar o momento da escolha e fazer com que você tenha o melhor resultado final.

Quando optar pelo steel framing?

O steel framing pode ser a melhor opção quando:

• – Você quer construir de forma inteligente e sustentável;
• – Existe a necessidade de concluir a obra de forma mais rápida;
• – O conforto térmico e acústico são importantes para aquele projeto;
• – Já existe um planejamento completo e preciso antes do início da obra;
• – O projeto prioriza a sustentabilidade, com redução de resíduos e uso de materiais recicláveis.

Quando o projeto pede eficiência, conforto e sustentabilidade, o Steel Framing se destaca

Quando optar pela alvenaria?

Já a alvenaria deve ser escolhida quando:

• – Construções tradicionais, onde o cliente busca uma sensação de solidez e paredes mais robustas.
• – Regiões com escassez de mão de obra especializada em steel frame.
• – Projetos que não demandam prazos curtos, já que o sistema costuma levar mais tempo para ser executado.
• – Obras com menor necessidade de modulação e precisão milimétrica, já que o método é mais tolerante a ajustes em campo.

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