Construção a seco: O que é, vantagens e desvantagens.

A Construção a Seco é um conceito que abrange metodologias construtivas mais ágeis que  proporcionam uma obra rápida e com economia de materiais.  Além disso, o sistema é sustentável, possui qualidade superior aos sistemas construtivos convencionais e alta eficiência do início ao fim da obra.

Existem várias tipologias de Construção a Seco, como as paredes duplas de concreto, Steel Frame, Wood Frame e painéis EPS, mas de todas as opções o Steel Framing destaca-se devido seu alto benefício e eficiência tornando-se uma excelente escolha para a obra.

O que é Construção a Seco?

A Construção a Seco ou sistema CES (Construção Energitérmica Sustentável) é um sistema o que dispensa o uso da água no processo construtivo, não utilizando o cimento e argamassa no processo de montagem.

A principal diferença entre uma construção em alvenaria e uma construção a seco é o uso de água restrito apenas à fundação, além disso, por ser uma estrutura leve sua fundação é rasa, necessitando de menos concreto. Este modelo construtivo é pensado para ser sólido, resistente e versátil.

Tipos de Construção a Seco

Listamos aqui os quatro principais tipos de construção a seco:

Drywall
O sistema Drywall é utilizado para construção de forros e paredes internas, independente do sistema construtivo em que a residência foi construída. As paredes são formadas por uma estrutura de aço galvanizado na qual são fixadas as placas de gesso acartonado.

As paredes garantem um bom isolamento termoacústico devido ao gesso que são formadas as placas, mas pode-se ter uma eficiência ainda maior se for acrescentado no interior das paredes uma manta isolante, como a lã de vidro, de PET ou lã mineral de rocha.

O sistema Drywall não apresenta função estrutural, portanto sua maior utilidade para paredes é de vedação entre ambientes internos.

Steel Framing
No sistema Steel Framing as paredes assumem função estrutural. Sua estrutura é formada por perfis de aço galvanizado (com espessura de 0,8 mm; 0,95 mm e 1,25 mm) onde são fixadas as placas para fechamento externo e interno. As placas mais utilizadas para os fechamentos externos são as placas cimentícias (placas de concreto, fibras e aditivos), sistema EIFS (placa EPS com membrana hidrófuga liquida) e a Glasroc X (placas de gesso, fibra de vidro e aditivos).

Internamente podem ser utilizadas as placas de gesso acartonado (drywall), que podem ser placas simples (ST, RU e RF), placas Perfoma (suporta até 50 kg por ponto de fixação) ou placas Hábito (suporta até 100 kg por ponto de fixação).

As paredes possuem um excelente conforto termoacústico devido a qualidade dos materiais usados, mas pode ficar ainda mais eficiente com o acréscimo de materiais isolantes como a lã de vidro, lã de PET ou lã de rocha.

Os materiais usados no Steel Framing são industrializados trazendo para a obra maior precisão, eficiência e rapidez. Conheça mais sobre a qualidade termoacústica do Steel Faming em nosso blog.

Wood Framing
O sistema Wood Framing é muito parecido com Steel Framing, em sua estrutura são utilizados os perfis de madeira de reflorestamento e para os fechamentos são utilizadas as mesmas placas do Steel Framing.  A madeira da estrutura deve ser tratada com antifúngico.

Painéis EPS
O Poliestireno Expandido (EPS) é um plástico celular rígido, ele possui menor densidade e maior quantidade de ar em seu interior. Eles garantem boa resistência, baixo peso e são excelentes isolantes térmicos.

Vantagens e Desvantagens da Construção a Seco
Vantagens

1. Economia de materiais
Por ser um sistema construtivo industrializado o índice de desperdício de materiais é muito baixo, gerando uma grande economia.

2. Qualidade termoacústica
Como o sistema tem melhor qualidade térmica, se mantém fresco no verão e quente no inverno. Assim, é reduzido o consumo com aparelhos de ar condicionado e consequentemente acontece a redução no consumo de energia elétrica, gerando uma economia na fatura.

3. Fidelidade ao orçamento
A construção a seco permite um orçamento exato, o valor investido será como foi previsto no orçamento inicial, sem surpresas como ocorre em outros métodos construtivos.

4. Sustentabilidade
Além da água ser utilizada somente para a fundação, a montagem da sistema não utiliza a água, economizando água e evitando a degradação do meio ambiente. No canteiro de obras também são produzidos menos resíduos, e os materiais podem ser reciclados facilmente.

5. Fácil manutenção
Devido a durabilidade dos materiais utilizados, os custos com manutenção são muito pequenos. A substituição das placas é rápida, prática, barata e sem sujeira, pois não há necessidade de quebrar paredes.

6. Flexibilidade para mudanças
É possível que paredes possam ser removidas e alteradas desde que não tenham uma função estrutural e tenham sido projetadas para isso.

7. Garantia
A construção a seco possui as mesmas garantias descritas no código de proteção ao consumidor e no código Civil Brasileiro, que também regulam o sistema de construção convencional. Também possui ampla regulamentação e normas técnicas em desenvolvimento contínuo, como: ABNT NBR-ISO 15.758; 14.715; 14.716; 14.717; 15.217; 15.575; 10.152; 12.179; 11.675; 11.681 etc.

8. Resistência ao Fogo
Os materiais utilizados no sistema são resistentes ao fogo.

9. Resistência
É um material leve, resistente, durável e com muita valorização. É o sistema que mais resiste a terremotos e furacões.

10. Retorno rápido de investimento
Como a execução da obra é mais rápida, principalmente em obras comerciais a edificação é concluída em tempo bem menor que outros sistemas construtivos, como a alvenaria. Assim é proporcionado um ganho na ocupação antecipada e inauguração do comercio ocorrendo um rápido retorno do investimento.

11. Segurança
Por ser um sistema com materiais de alta tecnologia no processo de fabricação, que atende as normas e padrões de segurança, os imóveis oferecem grande resistência e durabilidade. Devido a maior durabilidade menos manutenções são realizadas.

Desvantagens

Cultura
O Brasil ainda apresenta um problema cultural com o sistema, apresenta uma forte tradição com as construções convencionais. Mas, a Construção a Seco vem crescendo muito, pois, como é um sistema extremamente resistente e seguro vai gerar uma construção com total eficiência e qualidade, por isso ele é o sistema construtivo mais utilizado em muitos países do mundo.

Poucas opções de mão de obra especializada.
O número de empresas que buscam se especializar nestes sistemas vem crescendo bastante nos últimos dois anos, mas ainda é considerado escasso em algumas regiões.

Por que construir em Steel Framing?

O Steel Framing é um sistema construtivo industrializado onde os materiais possuem tecnologia avançada que permitem uma obra rápida, limpa e ecologicamente correta. Seu resultado de qualidade é superior ao das construções convencionais.

Um dos grandes diferenciais do sistema é a excelente eficiência termoacústica. O sistema de construção em Steel Framing pode ser considerado um grande diferencial, pois, o sistema construtivo permite a construção de projetos complexos, que muitas vezes nos sistemas tradicionais de construção se tornam inviáveis .

A eficiência e sustentabilidade fazem do sistema de construção a seco a melhor solução. A Espaço Smart possui todos os materiais para construção a seco. Você pode adquirir os produtos em nossas lojas físicas ou se preferir um orçamento de forma online pode nos chamar pelo WhatsApp.

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