SmartLand: conheça a primeira vila de casas em Steel Framing do Brasil

A inovação no setor construtivo brasileiro encontrou um marco definitivo em Ponta Grossa, no Paraná. Inaugurada originalmente em 2011 como Vila Smart, a SmartLand consolidou-se como a primeira vila de casas em Steel Framing do país. Nosso projeto nasceu com o objetivo estratégico de romper a barreira do desconhecimento sobre o sistema construtivo industrializado, oferecendo uma demonstração prática de uma tecnologia que, na época, ainda era pouco difundida no mercado nacional. 

Com uma área de 55.000 m2, sendo mais de 5 mil m2 de área construída, o espaço integra todas as etapas da jornada construtiva, desde a fabricação automatizada de perfis de aço até a vivência final em residências prontas para morar. Atualmente, a estrutura permite aos visitantes compreendam a fundo as vantagens da agilidade, precisão e sustentabilidade inerentes ao sistema, consolidando-se como o principal hub de inteligência e prática em construção a seco do Brasil. 

Neste artigo, prepare-se para conhecer toda a engenharia por trás da SmartLand e entenda como cada milímetro foi projetado para revolucionar o seu conceito de obra! 

Do showroom ao ecossistema: o propósito da SmartLand

A SmartLand é o mais completo ecossistema de construção industrializada do país. O complexo foi projetado como um ambiente de experiências imersivas, onde o visitante percorre toda a cadeia produtiva do Light Steel Framing. O propósito central é eliminar as incertezas técnicas e acelerar a tomada de decisão de investidores e futuros moradores, permitindo que vivenciem a construção de forma real e transparente.

Essa evolução atingiu um novo patamar em 2025, quando a antiga Vila Smart foi oficialmente rebatizada como SmartLand. A mudança de nome reflete a expansão física e conceitual do projeto, que buscou referências no mercado japonês para integrar indústria, varejo e experiência do cliente. Segundo Rubens Campos, CEO da Espaço Smart, o impacto desse modelo é transformador para o setor. 

“Ao integrar indústria, tecnologia, experiência e educação em um único espaço, a SmartLand demonstra que é possível construir de forma mais inteligente, com menos desperdício, mais eficiência e maior controle de resultados, transformando não apenas a forma de construir, mas também a forma de decidir”, ressalta.

Apelidada de “Disney da Construção Civil”, a SmartLand recebeu esse título por transformar temas técnicos em uma jornada interativa e memorável. No complexo, 100% das edificações utilizam o Steel Framing e todas as soluções aplicadas — das esquadrias de PVC aos telhados Shingle — fazem parte do portfólio da marca. 

Essa integração garante que o visitante não apenas entenda o sistema, mas visualize um padrão de qualidade unificado em quatro frentes principais:

• – Produção industrial: acompanhamento da fabricação dos perfis de aço.
• – Arquitetura e engenharia aplicadas: desenvolvimento integrado de projetos arquitetônicos e de engenharia com tecnologia BIM.
• – Canteiro de obras: visualização da montagem real, com organização e limpeza.
• – Performance residencial: a experiência sensorial de habitar uma casa pronta.

Estrutura e imersão: os ambientes que compõem o complexo

A SmartLand foi concebida para ser um ambiente vivo, onde a teoria da construção industrializada encontra a prática em cada metro quadrado. O complexo permite que cada visitante percorra os setores estratégicos que garantem a eficiência e a sustentabilidade do sistema Steel Framing em escala industrial.

Experiência residencial: as três casas modelo

ração da SmartLand é composto por três residências distintas, cada uma projetada com uma finalidade educativa específica:

• – Casa institucional: funciona como o ponto de conexão histórica e tecnológica. Nela, são apresentados a trajetória da marca, dados de obras e o impacto sustentável gerado ao longo dos anos, além da exposição de prêmios e troféus conquistados pela Espaço Smart.

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  O espaço apresenta a trajetória da empresa e os resultados alcançados com a construção industrializada.

• – Casa de tratamento e isolamento acústico: focada na experiência sensorial, este ambiente permite que o visitante teste, na prática, o desempenho termoacústico do sistema. É o espaço ideal para validar o conforto superior do Steel Framing em comparação aos métodos de alvenaria convencional.

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  Casa modelo destinada à demonstração de conforto termoacústico

• – Casa das soluções: atua como um mostruário aplicado, onde tecnologias como esquadrias de PVC, telhas Shingle e revestimentos especiais são demonstradas em uso real, permitindo a análise de texturas, encaixes e estética final.
  

  O ambiente reúne tecnologias e acabamentos utilizados em obras industrializadas.

As casas possuem diferentes metragens e configurações, justamente para mostrar a versatilidade do sistema construtivo e sua adaptação a diferentes tipos de projetos e necessidades.

Essa divisão permite que o visitante compreenda não apenas como se constrói, mas principalmente como é viver em uma casa em Steel Framing, unindo percepção técnica e experiência real.

Canteiro de obras: onde a teoria encontra a prática

Um dos maiores diferenciais da SmartLand é o seu canteiro de obras real, um espaço educativo onde a “maquiagem” dos acabamentos é removida para expor a inteligência do sistema. Neste ambiente, o visitante acompanha etapas como a montagem da estrutura, a painelização e a compatibilização das redes elétrica e hidráulica dentro dos perfis. 

A observação direta permite validar a organização extrema e a ausência quase total de entulho e desperdício de materiais, características fundamentais que conferem previsibilidade e agilidade ao cronograma da obra, diferenciando drasticamente o Steel Framing dos métodos construtivos convencionais.

O canteiro demonstra as etapas construtivas e a organização do sistema a seco.

Polo fabril: indústrias de LSF, revestimentos e esquadrias

A verticalização da produção é um pilar central da SmartLand, permitindo que o visitante acompanhe a origem de cada componente da obra. O ecossistema é dividido em unidades especializadas que garantem um padrão de qualidade unificado e rastreabilidade total:

• – Indústria de Light Steel Frame: considerada a maior da América Latina, esta unidade permite observar o processo de perfilação automatizada do aço. O público acompanha desde a entrada da matéria-prima até a organização do Kit Smart Frame, que sai da fábrica embalado e etiquetado, pronto para a montagem rápida no canteiro, evidenciando o alto nível de industrialização que reduz drasticamente os desperdícios.
• – Indústria de Revestimentos Sintéticos: espaço dedicado à produção da linha Smart Texturise. São soluções leves, sustentáveis e de alta durabilidade que aliam estética moderna à praticidade de aplicação. Esses materiais são fundamentais para complementar o sistema construtivo, contribuindo para a qualidade da obra e para a redução do impacto ambiental.
• – Indústria de Esquadrias de PVC: unidade produtiva anexa que utiliza perfis Kömmerling, referência mundial em tecnologia. O visitante pode ver de perto a fabricação de portas e janelas de alto desempenho, projetadas especificamente para garantir a estanqueidade e o isolamento acústico que o padrão Steel Frame exige.

Centro de treinamento: capacitação profissional integrada

A SmartLand também abriga o primeiro Centro de Treinamento em Steel Framing da Espaço Smart, sendo o pioneiro entre as 11 unidades de capacitação que mantemos hoje pelo Brasil. 

O espaço integra teoria e prática para formação de profissionais do setor.

O grande diferencial desta unidade é a sua localização estratégica dentro do complexo, o que permite que o aprendizado transcenda o ambiente de sala de treinamento. Os profissionais em formação têm a oportunidade de conectar teoria e prática por meio de uma experiência imersiva, acompanhando de perto processos industriais, soluções construtivas, soluções de engenharia e diferentes etapas da construção a seco em ambientes reais.

Essa integração entre o conhecimento técnico e a aplicação prática transforma a SmartLand em um ambiente de formação único no mercado nacional. Ao observar todas as etapas — desde a fabricação dos perfis de aço até a finalização estética e estrutural da obra —, o profissional acelera seu desenvolvimento técnico e ganha maior confiança para atuar com o sistema. 

“Esse modelo de ensino imersivo prepara melhor o trabalhador para as demandas da construção industrializada, garantindo que a tecnologia do Steel Framing seja executada com a precisão e a qualidade que o setor exige”, explica Rubens Campos.

Inteligência aplicada: setores de arquitetura e engenharia

O suporte técnico que sustenta a precisão do complexo reside nos escritórios especializados em Steel Framing. Nestes espaços, o visitante conhece o desenvolvimento de projetos que utilizam a metodologia BIM (Building Information Modeling) e o Studio Smart, garantindo que cada residência seja simulada virtualmente antes da execução. 

Esse processo é fundamental para a compatibilização rigorosa entre as áreas de engenharia e arquitetura, assegurando que não existam erros de cálculo ou interferências entre a estrutura de aço e as redes hidráulicas e elétricas. Esse nível de planejamento digital é o que permite à SmartLand operar com desperdício zero e entregar a previsibilidade que o mercado de construção industrializada exige.

Centro de Serviço Compartilhado: o hub de inteligência do negócio

Instalado estrategicamente dentro da SmartLand, o Centro de Serviço Compartilhado (CSC) é a estrutura responsável por centralizar as áreas que sustentam toda a operação nacional da Espaço Smart. 

Indo muito além de um modelo administrativo convencional, o CSC funciona como um hub de inteligência que conecta times de Vendas Técnicas, Marketing, E-commerce e Tecnologia da Informação (TI) a setores vitais como Orçamentos, Planejamento e Controle de Obras (PCO) e Expansão. Essa proximidade física entre o administrativo e a indústria garante uma padronização rigorosa e agilidade nos processos.

O espaço reúne ainda o Studio Smart, os departamentos de Engenharia e os setores técnicos de instalação, permitindo que a gestão comercial e a execução técnica caminhem juntas. Ao concentrar também as áreas de Recursos Humanos, Financeiro e Comercial em um único ambiente, o CSC reforça o conceito da SmartLand como um ecossistema completo. 

Como destaca Rubens Campos, essa estrutura é o que viabiliza o crescimento da empresa:

“Atualmente, a SmartLand conta com aproximadamente 190 colaboradores, distribuídos em diferentes áreas estratégicas. Essa estrutura reforça o posicionamento do espaço como muito mais do que um showroom. Trata-se de um ambiente vivo e operacional”.

Infraestrutura de apoio: refeitório sustentável e mini mercado

O compromisso com a sustentabilidade e a versatilidade do sistema construtivo são tangíveis até mesmo nas áreas de convivência do complexo. A SmartLand utiliza suas próprias estruturas de apoio para demonstrar a viabilidade do Steel Framing em diferentes tipologias, unindo funcionalidade e responsabilidade ambiental:

• – Refeitório com conceito de economia circular: com aproximadamente 400 m², o espaço foi edificado em apenas três meses, exemplificando a agilidade da construção industrializada. Seu grande diferencial é o uso de perfis de Steel Framing reaproveitados de estandes de feiras e eventos, transformando materiais temporários em uma estrutura permanente. Esse projeto de reutilização rendeu ao espaço o reconhecimento como finalista do prêmio internacional Kömmerling Tomorrow Award 2026, destacando-se pela inovação e pelo baixo impacto ambiental.
  

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  O projeto é um exemplo de economia circular aplicada à construção civil.

• – Mini Mercado 100% em Steel Framing: área essencial de apoio para os cerca de 190 colaboradores e visitantes, o mini mercado também foi construído integralmente com a tecnologia da Espaço Smart. A estrutura reforça o funcionamento do complexo como um ambiente ativo e autossuficiente, servindo como uma prova prática de que o sistema é ideal para edificações comerciais que exigem rapidez, eficiência operacional e alto padrão de acabamento.

O espaço demonstra a versatilidade da tecnologia para edificações comerciais.

Inovação e interatividade: enxergando além da estrutura

A SmartLand utiliza a tecnologia como uma ponte entre a complexidade técnica da engenharia e a compreensão do cliente final. Para tornar a construção industrializada mais acessível e visual, o complexo integra ferramentas de última geração que transformam a visita em uma jornada interativa, permitindo que o público “enxergue” através das paredes e antecipe resultados.

Entre os principais recursos tecnológicos que compõem a experiência, destacam-se:

• – Realidade Aumentada (RA) e Realidade Virtual (RV): essas ferramentas permitem a visualização de projetos e a simulação de ambientes de forma imersiva. Através delas, o visitante consegue compreender soluções estruturais e estéticas de maneira intuitiva, facilitando o entendimento de como o sistema Steel Frame se comporta em diferentes contextos arquitetônicos.
• – Inteligência Artificial (IA): a IA é aplicada para enriquecer a experiência de visitação, auxiliando na compreensão das soluções construtivas e tornando o processo de aprendizado sobre o sistema muito mais dinâmico e personalizado.
• – Acesso inteligente via QR code: cada casa modelo possui um QR Code exclusivo em sua entrada. Ao escanear o código, o visitante é direcionado para a página específica da residência no site, tendo acesso imediato a informações técnicas detalhadas e valores. Essa integração entre os ambientes físico e digital encurta o caminho entre a inspiração e a tomada de decisão, permitindo que o interessado avance na jornada de compra de forma prática e imediata.

Quem pode visitar e como agendar a experiência

A SmartLand não é apenas um centro produtivo, mas um polo de disseminação de tecnologia e inovação aberto a diferentes perfis de público. O espaço foi estruturado para receber aqueles que buscam desde a realização do sonho da casa própria até profissionais e acadêmicos que desejam se aprofundar na vanguarda da construção civil.

As diretrizes para vivenciar essa experiência incluem:

• – Público estratégico: as visitas são direcionadas a clientes, parceiros de negócio, investidores e profissionais atuantes no setor da construção civil. Além disso, o complexo é um destino frequente para universidades, recebendo grupos de alunos de arquitetura, engenharia e cursos técnicos que buscam alinhar o aprendizado acadêmico às práticas mais modernas do mercado.
• – Visitas guiadas e agendadas: para garantir o máximo aproveitamento técnico e a segurança dentro das unidades fabris, todas as visitas são conduzidas de forma guiada e ocorrem exclusivamente mediante agendamento prévio. Os roteiros são definidos de acordo com o perfil e os objetivos de cada grupo, permitindo uma experiência estruturada pelas áreas industriais, técnicas e demais espaços disponíveis para visitação.
• – Foco em sustentabilidade e inovação: o espaço também acolhe visitantes em geral que possuam interesse genuíno em métodos construtivos sustentáveis. Por ser um ambiente técnico e operacional, o roteiro é desenhado para proporcionar uma imersão prática, onde cada perfil de público pode extrair insights valiosos para seus respectivos objetivos no universo da construção industrializada.

O futuro da construção consolidado em um ecossistema vivo

A SmartLand representa um marco na transição para a construção industrializada no Brasil, provando que a eficiência e a sustentabilidade não são apenas conceitos teóricos, mas realidades operacionais escaláveis. 

“Ao integrar indústria, tecnologia, experiência e educação em um único espaço, a SmartLand demonstra que é possível construir de forma mais inteligente, com menos desperdício, mais eficiência e maior controle de resultados, transformando não apenas a forma de construir, mas também a forma de decidir”, finaliza Rubens Campos. 

Ao reunir todas as etapas do ciclo construtivo em um único local, o complexo elimina as incertezas dos métodos tradicionais e oferece ao mercado uma solução baseada em previsibilidade e alto desempenho técnico.

A Espaço Smart tem orgulho de ser pioneira na idealização de um espaço que hoje se consolida como um centro de referência que educa, capacita e inspira uma nova geração de profissionais e consumidores, unindo o rigor da indústria à sensibilidade da experiência de morar.

Pronto para conhecer de perto a SmartLand? Agende sua visita guiada no site da Espaço Smart e vivencie pessoalmente o futuro da construção civil!